Miško pirkimas — parduodu mišką brangiai ir saugiai

Pagrindinis UAB „Miškų darbai“ tikslas – ilgalaikė investicija, todėl stengiamės nupirkti kuo daugiau miško sklypų. Mus domina visi miškai: plynai iškirsti miškai (kirtavietės), miško jaunuolynai, vidutinio amžiaus, pribręstantys bei brandūs miškai. Taip pat domina miškai po atliktų retinimo, einamųjų, atvejinių, atrankinių, sanitarinių kirtimų. Nors esame jauna įmonė, tačiau subūrėme profesionalų komandą, kurie geba objektyviai įvertinti miško sklypus ir jų privalumus. Jų kompetencija ir profesionalumas suteikia mums galimybę pirmauti ir užtikrinti tikrai palankias kainas bei sąlygas miško sklypų pardavėjams. Nesivaikome trumpalaikės naudos, siekiame, kad mūsų darbai teiktų ją kuo įmanoma ilgiau.

UAB „Miškų darbai“ yra patikimas ir sąžiningas partneris, kuris visada siekia užmegzti ilgalaikius verslo santykius ir sudaryti sklandžius sandorius, kurių vykdymas kruopščiai prižiūrimas, o pareigos atsakingai vykdomos. Pagrindinis mūsų įmonės veiklos principas – kuo didesnė abipusė nauda, todėl visuomet siekiame pasiūlyti kuo aukštesnę kainą tiek už kertamą mišką, tiek už miško plotą su žeme. Kad garantuotume aukščiausią kainą, turi būti įvertinta daugybė veiksnių – parduodamo miško būklė, jame augančių medžių rūšis, ar yra taikomi apribojimai, draudimai, padėtis rinkoje ir joje tuo metu dominuojančios kainos bei daugelis kitų ypatybių. Kliento klaidinimas prasilenkia su mūsų sąžiningo verslo idėja, todėl tikrai galime garantuoti, kad būsime vieni aukščiausią kainą pasiūlę pirkėjai, be to, sandorį įgyvendinsime tiksliai taip, kaip sutarta. Juk operatyvumas ir patikimumas yra ne ką mažiau svarbūs nei kaina, o savo darbą mes visada atliekame kuo įmanoma greičiau, nesiekiame vilkinti proceso.

Nuo ko priklauso miško kaina?

Miško kaina priklauso nuo daugelio faktorių: medžių aukščio, skersmens, tankumo, augavietės tipo, privažiavimo prie miško, ekonominės situacijos ir dar daugelio kitų. Todėl kainos nustatymas tampa itin sudėtingu procesu. Daugumai nusprendusių parduoti mišką rimta problema tampa būtent teisingos kainos nustatymas. Pradėjus miško pirkėjo paiešką, susiduriama su daug skelbimų, nurodančių, jog miškas perkamas brangiai ir operatyviai. Vien tik interneto paieškos sistemose įvedus žodį „miško pirkimas“ ar „miško kaina“ rasite daugybę pasiūlymų, susijusių su miško pirkimu. Tačiau preliminarus miško kainos vertinimas dažnai neatitinka realios rinkos kainos ir nebūna galutinė sutarties kaina.

Miško kainos skaičiavimas yra nelengva užduotis, todėl tiksliai apskaičiuoti gali tik profesionalas ir specialų išsilavinimą turintis miškotvarkos specialistas. UAB „Miškų darbai“ gali pasigirti subūrusi profesionalų komandą, kuri miško vertinimo procesą atlieka kruopščiai ir detaliai. Net jeigu kainos pasiūlymas Jūsų netenkins ar nuspręsite neparduoti miško ar medienos, ši paslauga vis tiek liks nemokama.

Norime pabrėžti, kad pagrindinę kainos dalį sudaro ne vieta ar miško plotas, o tai, koks medynas jo sklype yra. Dažnai tenka girdėti iš pardavėjų, kad jų miškas yra prie gražaus ežero, netoli gero kelio ir t. t. Vertinant mišką, tinkantį kaimo turizmo veiklai plėtoti, vertingesni bus miškai, esantys prie vandens telkinių. Miškas, kaip potenciali vieta namų valdoms statyti, kai galima pakeisti tikslinę žemės naudojimo paskirtį, bus gerokai brangesnis šalia didesnių Lietuvos miestų. Tačiau jei miškas parduodamas kaip medynas, jo kainai praktiškai įtakos neturi, kurioje vietoje jis yra. Kainai įtakos labiausiai turi tai, kokios rūšies medynas ten auga.