Kas tai

Kas yra miško vertinimas ir kam jis reikalingas

Miško vertinimas — tai profesionalus miško turto rinkos vertės nustatymas, įvertinant medyno rūšį, amžių, tankumą, augavietę ir kitus rodiklius. Tikslus įvertinimas reikalingas parduodant mišką, dalijant turtą, sprendžiant paveldėjimo, draudimo ar teisminius klausimus.

Daugumai miško savininkų didžiausias iššūkis — teisingos kainos nustatymas. Interneto skaičiuoklės pateikia tik labai apytikslį skaičių. Realią vertę gali nustatyti tik miškotvarkos specialistas, įvertinęs konkretų sklypą.

Metodika

Kaip nustatoma miško vertė

Vertę lemia ne sklypo vieta, o jame augantis medynas. Štai pagrindiniai veiksniai:

Medyno rūšis

Pušynas, eglynas, beržynas ar mišrus — kiekviena rūšis turi skirtingą medienos vertę rinkoje.

Amžius ir branda

Brandus medynas vertinamas brangiausiai; jaunuolynai ir kirtavietės — pigiau.

Tankumas ir tūris

Medžių skersmuo, aukštis ir tankumas lemia bendrą medienos tūrį hektare.

Augavietė

Dirvožemio tipas ir augavietė lemia medyno produktyvumą ir kokybę.

Apribojimai

Saugomos teritorijos, kirtimo draudimai ir kitos sąlygos koreguoja vertę.

Rinkos kainos

Esama medienos rinkos situacija ir paklausa konkrečiu metu.

Paslaugos

Miško turto vertinimo paslaugos

Miško turto vertinimas — tai visapusiškas paslaugų rinkinys nuo preliminaraus įvertinimo pagal dokumentus iki tikslaus vertinimo apžiūrėjus sklypą natūroje. Mūsų miško vertinimo paslaugos apima ir realios rinkos vertės nustatymą: miško rinkos vertė apskaičiuojama pagal medyno tūrį, kokybę ir aktualias medienos kainas.

Preliminarus vertinimas pagal miškotvarkos duomenis (per 24 val.)
Tikslus vertinimas apžiūrėjus mišką natūroje (per 48 val.)
Miško sklypo vertinimas prieš pardavimą ar paveldėjimą
Konsultacija dėl optimalaus pardavimo būdo

Miško sklypo vertinimas: ką vertiname

Apžiūrėdami sklypą natūroje, specialistai įvertina realią medyno būklę, kuri ne visada atsispindi dokumentuose: faktinį tankumą, ligų ar kenkėjų pažeidimus, vėjavartas, privažiavimo galimybes ir kirtimo sąlygas.

Svarbu: nėra dviejų vienodų miškų. Net jei kaimynas pardavė mišką už 10 000 €/ha, Jūsų greta esančio miško kaina gali skirtis ir svyruoti nuo 1500 iki 25 000 € už hektarą.

Kaip tai veikia

Trys paprasti žingsniai iki miško kainos

1

Neparduok miško nepasitaręs!

Pateikite užklausą

Įvertinsime Jūsų mišką per 24 val.

Užpildykite formą ir mūsų miškotvarkos specialistai susisieks su jumis. Įvertinimas — nemokamas ir be įsipareigojimų.

Aukščiausia rinkos kaina už mišką ir miško žemę
Atsiskaitymas iš karto, saugiai pas notarą
Atsakymas per 24–48 valandas

Taip pat skaitykite

Miško vertinimas — sužinokite tikrąją savo miško vertę

Kas yra miško vertinimas ir kam jis reikalingas